15.09.2011
Der erste Betonboden

Pressemitteilung

Nach Verschmelzung der Wohnungsbestände der Gewo Stadeln und Gewo Vach auf die WBG Fürth wurde das Bestandsgebäude in der Westlichen Waldringstr. 22 an die wohnfürth Immobilien- und Bauträgergesellschaft veräußert. In dem ehemaligen Mietshaus befanden sich nur Kleinraumwohnungen mit ungünstigen Grundrissen und nicht ausreichenden sanitären Anlagen. Daher hat sich die WBG Fürth entschlossen das Gebäude anderweitig zu verwerten. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2011 abgebrochen. In der nun vorhandenen Baugrube entsteht das neue Bauträgerobjekt der Firma wohnfürth, eine Tochter der WBG Fürth und der infra.

Mit dem zweiten Bauträgerprojekt in Stadeln knüpft die Firma wohnführt an die erfolgreiche Vermarktung des ersten Projektes in der Karl-Hauptmannl-Str. 1 an. Das Interesse an neu errichteten Wohnraum ist in Stadeln erfreulich. Das Gebäude wird nach KFW-Effizienzhaus 70 Standard errichtet. Die ansprechenden Wohnungsgrundrisse fanden auf Anhieb sehr viele Interessenten. Es konnten daher von den 18 zu errichteten Wohnungen bereits 16 verkauft werden. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen liegen zwischen 67 m² und 116 m², mit Dachterrasse, Balkonen oder Gärten mit Terrassen.

Die große Nachfrage erklärt sich die Firma wohnfürth auch mit dem beliebten Stadtteil Fürth-Stadeln. Dieser zeichnet sich durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie durch das Vorhandensein von Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Apotheke, Florist, Bekleidungsgeschäft, Supermarkt, Hallenbad und weiteres. Auch die Infrastruktur und damit die Erreichbarkeit aller Orte in der Metropolregion ist hier einzigartig.

Die Firma wohnfürth ist froh mit der Firma ZAPF Bau einen bekannten und renommierten Partner für die Neubauanlage gefunden zu haben.

Die Gesamtfertigstellung ist für Ende Juni 2012 geplant.

FÜRTH – Durch den Verkauf des Bestandsgebäudes Westliche Waldringstraße 22 an die Firma wohnfürth kann das nächste Bauträgerobjekt der Firma wohnfürth im Stadtteil Stadeln umgesetzt werden.

Der Verkaufserlös aus dem Grundstück wird in die Bestandsgebäude der WBG Fürth in Fürth-Stadeln investiert. Die Wohnungen wurden bereits allen Mietern in Fürth-Stadeln vergünstigt angeboten. Es gibt hierzu auch  zahlreiche Nachfrage. Bei dem abzureißenden Altbau in der Westlichen Waldringstraße 22 in Fürth-Stadeln handelt es sich um ein älteres Wohnhaus, bei welchem die Grundrisse als nicht mehr vermietbar eingestuft werden. So ist zum Beispiel bei einigen Wohnungen kein Bad vorhanden. Dieses befindet sich am Treppenhaus und muss über so genannte Münzzähler betrieben werden. Eine Sanierung des Wohnhauses aus dem Jahr 1955 ist wirtschaftlich nicht möglich. Daher hat man sich zur Veräußerung und zum Abbruch entschieden.

» Download des ganzen Artikels als PDF

Bei dem abzureißenden Altbau in der Westl. Waldringstr. 22 in Fürth-Stadeln handelt es sich um ein älteres Wohnhaus, bei welchem die Grundrisse als nicht mehr vermietbar eingestuft werden. So ist z. B. bei einigen Wohnungen kein Bad vorhanden. Dieses befindet sich am Treppenhaus und muss über sog. Münzzähler betrieben werden. Eine Sanierung des Wohnhauses aus dem Jahr 1955 ist wirtschaftlich nicht möglich. Daher hat man sich zur Veräußerung und zum Abbruch entschieden.

Bei diesem neuen Projekt der Firma wohnfürth wird wieder eine große Vielfalt an möglichen Grundrissvarianten angeboten. So sind Gartenwohnungen als Maisonettelösungen vorhanden sowie Appartements und Penthousewohnungen. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009 errichtet. Eine solarthermische Anlage unterstützt die Erzeugung des Brauchwarmwassers. Für beste Raumlufthygiene wird eine individuelle Lüftungsanlage pro Wohnung eingesetzt.

Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen liegen zwischen 67 und 116 m². Zu jeder Wohnung wird selbstverständlich ein Stellplatz mit angeboten.

Der Stadtteil Fürth-Stadeln zeichnet sich durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aus. Das Vorhandensein von Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Supermarkt, Apotheke, Florist, Bekleidungsgeschäfte, Hallenbad und Weiteres ist selbstverständlich.

Erreichbar sind alle Städte in der Metropolregion auch mit dem Fahrrad über entspre-chend gut ausgebaute Radwege. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann über die nahe gelegene Autobahnanbindung auch hier schnellstmöglich zu den Großstädten in der Metropolregion unterwegs sein.

Auch für die Freizeit ist im nahe gelegenen Regnitzgrund alles geboten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar fußläufig erreichbar.

Partner bei diesem Bauprojekt sind in bewerter Weise neben dem Bauträger, der Firma wohnfürth, die WBG Fürth und im Vertrieb die Sparkasse Fürth sowie das Architekturbüro Ludwig aus Fürth. Diese Partnerschaften garantieren den Interessenten höchste Qualität und Zuverlässigkeit.

Mit dem Bau der insgesamt 18 Wohnungen wird voraussichtlich im Frühjahr 2011 begonnen und wird nach ca. einem Jahr abgeschlossen sein. Im Anschluss erfolgen dann die Arbeiten an den Außenanlagen.

Fürth, 21.10.2010
Pe/Fh (21.10.10_Pressebericht Westl. Waldring)